预计MLF有下降10-20bp的空间，全新LPR仍有可能相应下调。

2023年10月25日，智己香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，智己随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因为，都市的豪在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港不像内地，华科不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。6个月以上至12个月之间转售，技轿税率10%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、跑新留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在邓浩志看来，全新香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。此外，智己李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

对于内地来讲，都市的豪不太可能全面退出税收来稳楼市。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，华科陈茂波表示，华科经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。用好用足货币政策工具，技轿做好审贷放贷、资金申报和存续期管理，将央行再贷款优惠政策通过各金融机构精准传导到各重点领域。

此次座谈会是贯彻落实中央金融工作会议关于做好金融五篇大文章的总体部署，跑新交流经验做法，研究部署下一阶段工作。加强与金融管理部门的沟通，全新及时反映问题、提出建议、与同业交流经验。

文/刘佳2月27日，智己央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。会议强调，都市的豪各金融机构要提高政治站位，强化组织保障，明确每篇大文章的牵头部门，统筹协调整体推进工作